Investir · 39400
Investir à Morbier
Rendement, marché et risques à Morbier (39400)
À Morbier, le prix médian au m² est d’environ 1 767 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Morbier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 767 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Morbier (2025)
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,40 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Morbier
Le rendement locatif brut indicatif à Morbier avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morbier.
Fiscalité locale à Morbier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morbier.
Prêt à investir à Morbier ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 767 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Morbier
- Prix immobilier à Morbier
- Investir à Morbier
- Rendement locatif à Morbier