Investir · 31190
Rendement, marché et risques à Labruyère-Dorsa (31190)
Faut-il investir à Labruyère-Dorsa ? Prix médian 3 204 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labruyère-Dorsa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 204 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Labruyère-Dorsa en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labruyère-Dorsa :
Le rendement locatif brut indicatif à Labruyère-Dorsa avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labruyère-Dorsa.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labruyère-Dorsa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 204 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labruyère-Dorsa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Labruyère-Dorsa
150 m²
6,6/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LABESENG DE BERNADINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 15 000 € | 289 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LABESENG DE BERNADINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 8 CHE DE RIVEL | 80 m² | 252 200 € | 3 153 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 180 000 € | 80 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 5 CHE DE LA TUILERIE | 123 m² | 332 400 € | 2 703 €/m² |