Investir · 31190
Rendement, marché et risques à Auragne (31190)
Faut-il investir à Auragne ? Prix médian 2 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auragne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 858 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Auragne en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auragne :
Le rendement locatif brut indicatif à Auragne avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auragne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auragne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auragne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Auragne
141 m²
6,1/10364 000 €
112 m²
6,1/10275 000 €
70 m²
6,0/10157 000 €
1250 m²
5,0/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | JANNI | — | 169 838 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | JANNI | — | 220 441 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | SIMOUNET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 14 LA FONTAINE | 112 m² | 267 000 € | 2 384 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE PENDUT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Maison | 29 VILLAGE | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA FONTAINE | — | 60 000 € | 120 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LE PENDUT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA FONTAINE | — | 60 000 € | 120 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 17 PENOT | 87 m² | 251 150 € | 2 887 €/m² |