Investir · 26560
Rendement, marché et risques à Laborel (26560)
Faut-il investir à Laborel ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laborel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Laborel en 2023
Rendement brut
13,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laborel :
Le rendement locatif brut indicatif à Laborel avoisine 13,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laborel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laborel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laborel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Laborel
32500 m²
6,3/1013 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 janv. 2025 | Maison | 5046 GOUR D ARNAUD | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TROIS FONTAINES | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LA BUISSE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 61 m² | 87 000 € | 1 427 €/m² |
| 6 oct. 2022 | Maison | 5042 GOUR D ARNAUD | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |
| 16 mars 2022 | Maison | 5080 CHATEAU VIEUX | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LES COMBES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | PLAN D ARBOUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2021 | Terrain | LES ARMOUX | — | 10 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2021 | Maison | 5026 LE VILLAGE | 107 m² | 100 000 € | 935 €/m² |