Investir · 47250
Rendement, marché et risques à Labastide-Castel-Amouroux (47250)
Faut-il investir à Labastide-Castel-Amouroux ? Prix médian 1 783 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labastide-Castel-Amouroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 783 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Labastide-Castel-Amouroux en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labastide-Castel-Amouroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Labastide-Castel-Amouroux avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labastide-Castel-Amouroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labastide-Castel-Amouroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 783 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 342 000 € | 216 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BLAZIOTE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 49 000 € | 31 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | ROQUES | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 43 RTE DE SAINTE GEMME | 90 m² | 25 000 € | 278 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 818 RTE DE SAINT GENY | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Local | 86 CHE DE LA SCIERIE | 35738 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 110 CHE DU BOURG DE LABASTIDE | 125 m² | 394 000 € | 3 152 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 268 RTE DE VEYRIES | 100 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 365 RTE DE VEYRIES | 101 m² | 180 000 € | 1 783 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Castel-Amouroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Labastide-Castel-Amouroux
105 m²
5,5/10127 200 €
134 m²
5,1/10192 240 €
1426 m²
5,0/1051 278 €
1471 m²
5,0/1054 603 €
1522 m²
5,0/1057 500 €