Investir · 88520
Rendement, marché et risques à La Croix-aux-Mines (88520)
Faut-il investir à La Croix-aux-Mines ? Prix médian 1 822 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Croix-aux-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 822 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 591 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Croix-aux-Mines en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Croix-aux-Mines :
Le rendement locatif brut indicatif à La Croix-aux-Mines avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Croix-aux-Mines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Croix-aux-Mines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 822 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-aux-Mines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Croix-aux-Mines
115 m²
6,8/10165 000 €
114 m²
6,6/10168 000 €
110 m²
6,6/10129 600 €
143 m²
6,0/10246 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | PRES DE LA HUTTE | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES GIGOUTTES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 30 CHE DE LA CALUCHE | — | 21 500 € | 15 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES JOURNAUX | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE D ALSACE | 82 m² | 97 500 € | 1 190 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES BREHIMONTS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA BEHOUILLE | — | 996 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES BREHIMONTS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Appartement | 3 RUE DE L ETANG | 56 m² | 47 000 € | 840 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CHEVRY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Croix-aux-Mines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.