Investir · 26340
Rendement, marché et risques à Chastel-Arnaud (26340)
Faut-il investir à Chastel-Arnaud ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chastel-Arnaud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Chastel-Arnaud en 2023
Taxe foncière (taux)
28,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chastel-Arnaud :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chastel-Arnaud — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chastel-Arnaud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juin 2024 | Terrain | LES BELLIEUX | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | RIF DES FAURIES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LES BELLIEUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | LE COMBEAU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2023 | Terrain | LE CHASAUD | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | MOULIN DE RIEUSSEC | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2022 | Terrain | LES BOISSIERS | — | 5 821 € | 1 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 5026 LE COMBEAU | 250 m² | 286 000 € | 1 144 €/m² |
| 31 août 2021 | Terrain | LE COMBEAU | — | 179 900 € | 228 €/m² |
| 12 juin 2021 | Terrain | LES BOISSIERS | — | 1 980 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chastel-Arnaud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.