Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Sotteville-sur-Mer (76740)
Faut-il investir à Sotteville-sur-Mer ? Prix médian 2 420 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sotteville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 420 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Sotteville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sotteville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Sotteville-sur-Mer avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sotteville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sotteville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 420 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sotteville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sotteville-sur-Mer
92 m²
5,8/10185 000 €
92 m²
5,8/10185 000 €
90 m²
4,7/10184 600 €
88 m²
4,5/10185 000 €
62 m²
3,7/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 257 CHE DE L AUMONE | 130 m² | 196 000 € | 1 508 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 24 RTE ENTRE MER ET LIN | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 118 CHE DES SOUPIRS | 68 m² | 178 000 € | 2 618 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 50 CHE DES FORRIERES | 101 m² | 257 260 € | 2 548 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 1366 RTE DE SAINT AUBIN | 164 m² | 700 000 € | 4 269 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 62 RUE JEAN ANTHEAUME | 58 m² | 175 000 € | 3 018 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 14 CHE DES DOUANIERS | 65 m² | 55 000 € | 847 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DES GIMBLAYS | 86 m² | 1 830 256 € | 21 283 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 226B RUE DE FRIMOUSSE | 48 m² | 245 000 € | 5 105 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 55 RUE DU BOUT DE BAS | 160 m² | 290 000 € | 1 813 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sotteville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.