Investir · 39570
Rendement, marché et risques à La Chailleuse (39570)
Faut-il investir à La Chailleuse ? Prix médian 1 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chailleuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 586 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à La Chailleuse en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chailleuse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chailleuse avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chailleuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chailleuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CHAMBUE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA VALLEE | 153 m² | 80 000 € | 523 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE GRUSSE | 84 m² | 51 000 € | 608 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | A LA FOUGERE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE L'EGLISE | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AUX FLEURETTES | — | — | — |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE COMBE ESSIA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | EN TRAVAUX | — | 1 284 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CONDAMINE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chailleuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Chailleuse
177 m²
5,1/10120 000 €
216 m²
5,0/10613 000 €
129 m²
4,9/10154 000 €
120 m²
4,7/10154 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chailleuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.