Investir · 39190
Rendement, marché et risques à Rotalier (39190)
Faut-il investir à Rotalier ? Prix médian 1 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rotalier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 463 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Rotalier en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rotalier :
Le rendement locatif brut indicatif à Rotalier avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rotalier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rotalier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rotalier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rotalier
190 m²
5,2/10415 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA FIN | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | FONDS DE LA CHARME | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 8 LES COURS | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 9 CHE DE LA DOYE | 153 m² | 200 000 € | 1 308 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | VERS LES PONTS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | FONDS DE LA CHARME | — | 850 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | SUR CLAIRIAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | SUR CLAIRIAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DE COMBE RIVE | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 188 000 € | 1 880 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rotalier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.