Investir · 24120
Rendement, marché et risques à La Cassagne (24120)
Faut-il investir à La Cassagne ? Prix médian 1 233 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Cassagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 233 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Cassagne en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Cassagne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Cassagne avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Cassagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Cassagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 233 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Terrain | VIGNE NORD | — | 100 € | 7 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | VIGNE NORD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA CAFOURCHE | — | 27 000 € | 8 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Local | 764 VIGNE NORD | 55 m² | 45 592 € | 829 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Local | 766 VIGNE NORD | 55 m² | 49 809 € | 906 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 153 CAPTUS EST | 115 m² | 265 000 € | 2 305 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 941 LA GENEBRE | 240 m² | 540 135 € | 2 251 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE BECK | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LES EYRALS | — | 2 440 € | 8 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Appartement | 2 LE BOURG NORD | 41 m² | 95 000 € | 2 318 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Cassagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à La Cassagne
245 m²
5,9/10238 500 €
268 m²
5,8/10238 500 €
88 m²
5,2/10229 900 €
82 m²
5,2/10222 000 €
205 m²
5,2/10495 000 €