Rendement locatif · 24120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Cassagne (24120)
À La Cassagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Cassagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 135 € | 774 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Cassagne : taxe foncière à 48,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Cassagne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Cassagne.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 avr. 2025 | Terrain | VIGNE NORD | — | 100 € | 7 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | VIGNE NORD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LA CAFOURCHE | — | 27 000 € | 8 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Local | 764 VIGNE NORD | 55 m² | 45 592 € | 829 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Local | 766 VIGNE NORD | 55 m² | 49 809 € | 906 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 153 CAPTUS EST | 115 m² | 265 000 € | 2 305 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 941 LA GENEBRE | 240 m² | 540 135 € | 2 251 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE BECK | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LES EYRALS | — | 2 440 € | 8 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Appartement | 2 LE BOURG NORD | 41 m² | 95 000 € | 2 318 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Cassagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
5,9/10238 500 €
268 m²
5,8/10238 500 €
88 m²
5,2/10229 900 €
82 m²
5,2/10222 000 €
205 m²
5,2/10495 000 €