Investir · 24590
Rendement, marché et risques à Jayac (24590)
Faut-il investir à Jayac ? Prix médian 1 527 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jayac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 527 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Jayac en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jayac :
Le rendement locatif brut indicatif à Jayac avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jayac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jayac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 527 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jayac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Jayac
35 m²
5,4/1029 500 €
230 m²
5,2/10399 000 €
126 m²
5,2/10179 900 €
7004 m²
5,0/1066 000 €
5154 m²
5,0/1023 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 LA CROIX DE VIOLET | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CASTADOULET | — | 33 726 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 37 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 84 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 165 LA SALVINIE | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LAVAL NORD | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 61 LE BOURG | 84 m² | 155 000 € | 1 846 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LES BAYLES EST | — | 5 683 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | SOUS LES ORTS | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 60A LE BOURG | 152 m² | 290 000 € | 1 908 €/m² |