Investir · 45230
Rendement, marché et risques à La Bussière (45230)
Faut-il investir à La Bussière ? Prix médian 930 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bussière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
930 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Bussière en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bussière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bussière avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bussière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bussière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (930 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Terrain | LA POTERIE | — | 85 155 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 14 RUE D OUZOUER | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 81 RTE DE BRIARE | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE GIEN | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE GRAND MARCHAIS | — | 2 868 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 34 RUE DU CHATEAU | 52 m² | 28 000 € | 539 €/m² |
| 28 sept. 2024 | Maison | 25 RUE DE LYON | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 17 RUE DE GIEN | 84 m² | 158 000 € | 1 881 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 42 RUE DU CHATEAU | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 9 RUE D OUZOUER | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bussière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à La Bussière
82 m²
6,2/1079 000 €
100 m²
6,2/1073 000 €
140 m²
6,0/10162 000 €
62 m²
6,0/10146 823 €
210 m²
6,0/10211 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Bussière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.