Investir · 45290
Rendement, marché et risques à Boismorand (45290)
Faut-il investir à Boismorand ? Prix médian 1 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boismorand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Boismorand en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boismorand :
Le rendement locatif brut indicatif à Boismorand avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boismorand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boismorand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boismorand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Boismorand
128 m²
6,1/10149 000 €
161 m²
6,1/10185 000 €
86 m²
5,6/1078 000 €
118 m²
5,4/10174 000 €
118 m²
5,3/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DEPARTEMENTALE 940 | 141 m² | 723 169 € | 5 129 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DES LIEVRES | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES MEUNIERS | — | 21 831 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND BOIS | — | 855 € | 12 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 6 ALL DES ALOUETTES | 140 m² | 162 200 € | 1 159 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DES ALOUETTES | 73 m² | 189 000 € | 2 590 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 58 ALL DES PERDRIX | 59 m² | 101 000 € | 1 712 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 8 ALL DES ALOUETTES | 106 m² | 161 487 € | 1 524 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 24 ALL DES PERDRIX | 68 m² | 110 200 € | 1 621 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 11 ALL DES PERDRIX | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |