Investir · 45250
Rendement, marché et risques à Escrignelles (45250)
Faut-il investir à Escrignelles ? Prix médian 1 482 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escrignelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 482 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Escrignelles en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escrignelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Escrignelles avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escrignelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escrignelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 482 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 5026 LA GIRARDIERE | 100 m² | 37 500 € | 375 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5026 LA GIRARDIERE | 100 m² | 329 976 € | 3 300 €/m² |
| 16 déc. 2021 | Terrain | LA BAZONNIERE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Maison | 5031 LA BAZONNIERE | 84 m² | 281 000 € | 3 346 €/m² |
| 13 sept. 2019 | Terrain | LA BAZONNIERE | — | 179 918 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2018 | Terrain | LA TARDIVIERE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2018 | Maison | 5008 POT CREUX | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 31 août 2018 | Maison | 5009 LE BOURG | 153 m² | 210 000 € | 1 373 €/m² |
| 30 mars 2018 | Maison | POT CREUX | 120 m² | 55 000 € | 459 €/m² |
| 8 mars 2018 | Maison | 5031 LA BAZONNIERE | 84 m² | 240 000 € | 2 858 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escrignelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.