Investir · 08240
Rendement, marché et risques à La Berlière (08240)
Faut-il investir à La Berlière ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Berlière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à La Berlière en 2023
Taxe foncière (taux)
34,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Berlière :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Berlière — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Berlière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LA MARNIERE | — | 25 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 1 RUE CHARNA | 96 m² | 30 000 € | 313 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 611 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LA BEAUDOUINE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Maison | 4 RTE DES GRANDES ARMOISES | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LE GRAND ETANG | — | 17 960 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2022 | Terrain | LA BEAUDOUINE | — | 1 740 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2021 | Terrain | LA BEAUDOUINE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2021 | Maison | 5022 LE CHATEAU | 227 m² | 65 000 € | 287 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Berlière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.