Investir · 08390
Rendement, marché et risques à Sy (08390)
Faut-il investir à Sy ? Prix médian 1 225 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 225 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Sy en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sy avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 225 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHEMIN ROUGE | 99 m² | 148 300 € | 1 498 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LA VIGNE | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LA CABRETTE | — | 14 408 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LA CABRETTE | — | 29 058 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | LA CLOYETTE | — | 7 274 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE VILLE | 98 m² | 120 000 € | 1 225 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DE LA PETITE VILLE | 136 m² | 250 000 € | 1 839 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 5 RUE DU CHEMIN ROUGE | 77 m² | 65 000 € | 845 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | LA PETITE VILLE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2021 | Terrain | USSON | — | 33 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.