Investir · 08390
Rendement, marché et risques à Verrières (08390)
Faut-il investir à Verrières ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Verrières en 2023
Taxe foncière (taux)
38,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verrières :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Verrières — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verrières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Verrières
267 m²
8,8/10950 000 €
220 m²
8,8/10797 000 €
236 m²
8,6/10930 000 €
231 m²
8,5/10683 000 €
299 m²
8,4/101 099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 855 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 220 500 € | 13 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND ENCLOS | — | 155 000 € | 7 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 88 300 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | HAUTE LE PONT | — | 11 550 € | 1 €/m² |