Investir · 05700
Rendement, marché et risques à Sigottier (05700)
Faut-il investir à Sigottier ? Prix médian 1 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sigottier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 350 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Sigottier en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sigottier :
Le rendement locatif brut indicatif à Sigottier avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sigottier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sigottier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sigottier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sigottier
55 m²
5,5/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 janv. 2025 | Maison | 32 PONT LA BARQUE | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LES CHETIVES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LES CHETIVES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 111 CHE DE SERRE JEANNOT | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 11 RUE SAINT MICHEL | 25 m² | 66 860 € | 2 675 €/m² |
| 8 nov. 2021 | Maison | 704 RTE DE SIGOTTIER | 146 m² | 1 000 936 € | 6 856 €/m² |
| 13 août 2021 | Maison | 64 RUE SAINT MICHEL | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 28 juin 2021 | Maison | 5097 LE FOREST | 63 m² | 85 000 € | 1 350 €/m² |
| 28 mai 2021 | Terrain | CHAMP DU NAIS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2021 | Terrain | LES CHETIVES | — | 800 € | 1 €/m² |