Investir · 17130
Investir à Montendre
Rendement, marché et risques à Montendre (17130)
À Montendre, le prix médian au m² est d’environ 1 637 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montendre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 637 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 772 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians Montendre (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montendre
Le rendement locatif brut indicatif à Montendre avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montendre.
Fiscalité locale à Montendre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montendre.
Prêt à investir à Montendre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montendre
- Prix immobilier à Montendre
- Investir à Montendre
- Rendement locatif à Montendre