Investir · 47180
Rendement, marché et risques à Jusix (47180)
Faut-il investir à Jusix ? Prix médian 1 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jusix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 044 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Jusix en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jusix :
Le rendement locatif brut indicatif à Jusix avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jusix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jusix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jusix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Jusix
140 m²
5,2/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 févr. 2025 | Terrain | POUCHE | — | 357 244 € | 2 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | POUCHE | — | 429 670 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 6 RTE DU BOURG | 160 m² | 135 000 € | 844 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | PERNEAUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 10 RTE DE LA MAIRIE | 108 m² | 173 800 € | 1 610 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 3 RTE DE LACAMINASSE | 156 m² | 195 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | BERBILS | — | 7 328 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | ILE DE PASSEBEC | — | 700 000 € | 2 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | POUCHE | — | 45 500 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 1 RTE DE MAURION | 225 m² | 365 000 € | 1 623 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jusix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.