Investir · 64260
Rendement, marché et risques à Izeste (64260)
Faut-il investir à Izeste ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Izeste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 407 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 473 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Izeste en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Izeste :
Le rendement locatif brut indicatif à Izeste avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Izeste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Izeste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Izeste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Izeste
118 m²
5,3/10123 000 €
154 m²
5,0/10210 000 €
1880 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DE BORDEU | 103 m² | 150 000 € | 1 457 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LAS SOUNDRADES | — | 49 000 € | 43 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LOT COMMUNAL CASTAING | — | 54 695 € | 68 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 519 € | 51 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 9705 RUE DES PYRENEES | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 19 RUE DE BORDEU | 104 m² | 182 800 € | 1 758 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DES ROCAILLES | 191 m² | 316 000 € | 1 655 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 197 m² | 172 320 € | 875 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 5 RUE D'ARAN | 74 m² | 109 000 € | 1 473 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | 10 RUE LARROUN | — | 75 000 € | 63 €/m² |