Investir · 30760
Rendement, marché et risques à Issirac (30760)
Faut-il investir à Issirac ? Prix médian 2 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Issirac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 693 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Issirac en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Issirac :
Le rendement locatif brut indicatif à Issirac avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Issirac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Issirac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Issirac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Issirac
250 m²
5,8/10199 000 €
1327 m²
5,7/1079 000 €
89 m²
5,3/10195 000 €
1505 m²
5,0/10112 000 €
300 m²
3,4/10749 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5114 LE VILLAGE | 70 m² | 165 920 € | 2 371 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LES CLOS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | CAMPVIEL | — | 58 020 € | 30 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | CAMPVIEL | — | 8 785 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5045 LE VILLAGE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5077 JAUME ROUX | 137 m² | 438 850 € | 3 204 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LIRAGNE | — | 750 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | SELEZIOU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 5164 MOLINES | 104 m² | 231 640 € | 2 228 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 5024 LE VILLAGE | 37 m² | 150 000 € | 4 055 €/m² |