Investir · 45520
Rendement, marché et risques à Huêtre (45520)
Faut-il investir à Huêtre ? Prix médian 2 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huêtre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Huêtre en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huêtre :
Le rendement locatif brut indicatif à Huêtre avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huêtre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huêtre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huêtre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Huêtre
145 m²
6,3/10229 900 €
198 m²
6,2/10349 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DU BOURG | 94 m² | 232 800 € | 2 477 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE HUETRE | — | 50 000 € | 72 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 604 LA PROVENCHERE | 116 m² | 222 800 € | 1 921 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 730 RUE DE LA PROVENCHERE | 101 m² | 100 000 € | 991 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 835 LA PROVENCHERE | 182 m² | 175 000 € | 962 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 254 RUE DU BOURG | 118 m² | 103 010 € | 873 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA MOUCHETERIE | — | 130 000 € | 52 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE MOULIN DE HUETRE | — | 50 000 € | 92 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 125 ALL DES BLES | 83 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 67 LA PROVENCHERE | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |