Investir · 45520
Investir à Gidy
Rendement, marché et risques à Gidy (45520)
À Gidy, le prix médian au m² est d’environ 2 012 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,0 %.
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Prix médian · maison
2 012 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians Gidy (2025)
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,52 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gidy
Le rendement locatif brut indicatif à Gidy avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gidy.
Fiscalité locale à Gidy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gidy.
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