Rendement locatif · 80132
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hautvillers-Ouville (80132)
À Hautvillers-Ouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 185 € | 796 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hautvillers-Ouville : taxe foncière à 42,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautvillers-Ouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
97 m²
5,2/10172 500 €
93 m²
5,2/10199 500 €
90 m²
4,5/10215 000 €
91 m²
4,5/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 145 RUE BREANT | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RUE DU BOIS | — | 7 273 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 100 GR GRANDE RUE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | HAUTVILLERS | — | 1 650 € | 10 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 320 RTE NATIONALE | 211 m² | 60 000 € | 285 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | EN FACE DE LA TRIQUERIE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 175 GR GRANDE RUE | 125 m² | 226 500 € | 1 812 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 80 RUE JACQUES MALLET | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Terrain | A LA RUE D OUVILLE | — | 17 836 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | DERRIERE PATURE JACQUES MA | — | 70 679 € | 1 €/m² |