Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Neuilly-l'Hôpital (80132)
Faut-il investir à Neuilly-l'Hôpital ? Prix médian 1 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Neuilly-l'Hôpital et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 827 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Neuilly-l'Hôpital en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Neuilly-l'Hôpital :
Le rendement locatif brut indicatif à Neuilly-l'Hôpital avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Neuilly-l'Hôpital.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Neuilly-l'Hôpital.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SOLE DES GROS | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | SOLE DE LA MARETTE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 27B RUE DE LORRAINE | 137 m² | 248 700 € | 1 816 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LORRAINE | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 29 RUE DE LORRAINE | 114 m² | 235 000 € | 2 062 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE LORRAINE | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | SOLE DES GROS | — | 2 990 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | AU BOUT DE LA RUE DE LORAI | — | 3 406 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LA FANTAISIE | — | 2 568 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Neuilly-l'Hôpital. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.