Investir · 62132
Rendement, marché et risques à Hardinghen (62132)
Faut-il investir à Hardinghen ? Prix médian 1 954 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hardinghen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 954 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Hardinghen en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hardinghen :
Le rendement locatif brut indicatif à Hardinghen avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hardinghen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hardinghen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 954 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DES MARECHAUX | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE LAMARRE | 106 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 17 000 € | 11 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 1 000 € | 77 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 7 ALL DES PINS | 127 m² | 226 700 € | 1 786 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5278J HERONVAL | 27 m² | 38 800 € | 1 438 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 25A RUE DU POINT DU JOUR | 79 m² | 172 000 € | 2 178 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 1B IMP DU COLOMBIER | 120 m² | 241 000 € | 2 009 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 2 500 € | 44 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU POINT DU JOUR | 89 m² | 228 000 € | 2 562 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hardinghen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Hardinghen
244 m²
5,8/10416 000 €
247 m²
5,6/10439 000 €
92 m²
5,4/10244 500 €
690 m²
5,4/101 329 000 €
400 m²
5,0/1046 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hardinghen. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.