Investir · 62132
Rendement, marché et risques à Boursin (62132)
Faut-il investir à Boursin ? Prix médian 1 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boursin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 477 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Boursin en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boursin :
Le rendement locatif brut indicatif à Boursin avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boursin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boursin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boursin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Boursin
45 m²
6,2/1045 750 €
153 m²
5,0/10385 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Maison | 250 RUE DU COURTIL A CAILLOUX | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5055 RTE DE BELLE CD 251 | 130 m² | 253 500 € | 1 950 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 280 RUE DU COURTIL A CAILLOUX | 137 m² | 261 000 € | 1 906 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE MONT GALIEN | — | 45 458 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LE COURTIL A CAILLOUX | — | 386 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS DU TERTRE | — | 33 052 € | 274 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 557 RTE D HARDINGHEN CD 251 | 120 m² | 302 900 € | 2 525 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LA FERME DU CAMP | — | 66 407 € | 2 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |