Investir · 88330
Rendement, marché et risques à Hadigny-les-Verrières (88330)
Faut-il investir à Hadigny-les-Verrières ? Prix médian 1 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hadigny-les-Verrières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 106 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Hadigny-les-Verrières en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hadigny-les-Verrières :
Le rendement locatif brut indicatif à Hadigny-les-Verrières avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hadigny-les-Verrières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hadigny-les-Verrières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | HAUTREE | — | 10 296 € | 18 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | SUR LES PRES FERRY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 CHE DE LA PRESLE | 120 m² | 85 000 € | 709 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE MAURUPT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA PAIRIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PRES JOLLIOTTE | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT DE CHENE | 109 m² | 178 500 € | 1 638 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DU BOIS DU CERF | 88 m² | 169 650 € | 1 928 €/m² |
| 31 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 760 € | 28 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 4 RUE DES TILLEULS | 107 m² | 142 000 € | 1 328 €/m² |