Investir · 88330
Rendement, marché et risques à Zincourt (88330)
Faut-il investir à Zincourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Zincourt en 2023
Taxe foncière (taux)
41,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zincourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Zincourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Zincourt
160 m²
6,5/10102 000 €
407 m²
6,4/1042 880 €
185 m²
5,8/10168 900 €
131 m²
5,4/10180 000 €
1000 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 oct. 2023 | Terrain | DERRIERE LA COUR EST | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | LA HAYE PIERRON | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2023 | Terrain | LA CORVEE DE HAUTBEAUCHAMP | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2022 | Terrain | DERRIERE LA COUR | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2021 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 85 m² | 20 000 € | 236 €/m² |
| 17 mai 2021 | Terrain | DROITE CHEM ALLANT VAXONCO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2018 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 30 000 € | 12 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Terrain | LA HAYE CHANDAT | — | 650 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2017 | Terrain | DROITE CHEM ALLANT VAXONCO | — | 4 131 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Zincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.