Investir · 21290
Rendement, marché et risques à Chambain (21290)
Faut-il investir à Chambain ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Chambain en 2023
Taxe foncière (taux)
30,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambain :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chambain — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | DESSOUS LE COTET | — | 270 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 4B RUE DU PRIEURE | 98 m² | 40 000 € | 409 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Maison | 11B RUE DU PRIEURE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Terrain | LES OUDRES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2018 | Terrain | LE COMMET | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2018 | Maison | 5B RUE DE L AUBETTE | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 3 juil. 2017 | Maison | 4B RUE DE L AUBETTE | 90 m² | 20 000 € | 223 €/m² |
| 3 juil. 2017 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 800 € | 70 €/m² |
| 10 févr. 2017 | Terrain | LE BREUIL | — | 4 577 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2016 | Maison | 8B RUE DU PRIEURE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.