Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Vaubexy (88500)
Faut-il investir à Vaubexy ? Prix médian 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaubexy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
300 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Vaubexy en 2023
Rendement brut
27,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaubexy :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaubexy avoisine 27,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaubexy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaubexy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaubexy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vaubexy
220 m²
5,9/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU COUE | 35 m² | 47 000 € | 1 343 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 120 m² | 44 200 € | 369 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 12 RUE PILATTE | 60 m² | 12 000 € | 200 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU JONDENAY | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LES COUILLARDS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 190 m² | 85 000 € | 448 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | SUR LA HAYE COCHIN | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 16 RUE DU COUE | 35 m² | 25 000 € | 715 €/m² |
| 22 mai 2023 | Terrain | SOUS LA FORET OUEST | — | 800 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2023 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 144 m² | 138 000 € | 959 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaubexy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.