Investir · 88450
Rendement, marché et risques à Bettegney-Saint-Brice (88450)
Faut-il investir à Bettegney-Saint-Brice ? Prix médian 594 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bettegney-Saint-Brice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
594 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Bettegney-Saint-Brice en 2023
Rendement brut
14,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bettegney-Saint-Brice :
Le rendement locatif brut indicatif à Bettegney-Saint-Brice avoisine 14,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bettegney-Saint-Brice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bettegney-Saint-Brice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (594 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bettegney-Saint-Brice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bettegney-Saint-Brice
163 m²
6,2/10199 000 €
196 m²
4,9/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 5049A LES CURTILLES | 110 m² | 15 000 € | 137 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 2 224 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HAUT DE XA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 65 LE PETIT PAQUIS | 130 m² | 321 800 € | 2 476 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 640 GR GRANDE RUE | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA VERGETTE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | HAUT DE FAUCHAMP | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 6 juil. 2022 | Maison | 558 GR GRANDE RUE | 59 m² | 93 010 € | 1 577 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Terrain | HAUT DE FAUCHAMP | — | 28 345 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 28 RUE DE L ECOLE | 142 m² | 134 000 € | 944 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bettegney-Saint-Brice. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.