Investir · 70400
Rendement, marché et risques à Granges-la-Ville (70400)
Faut-il investir à Granges-la-Ville ? Prix médian 1 359 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Granges-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 359 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Granges-la-Ville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Granges-la-Ville :
Le rendement locatif brut indicatif à Granges-la-Ville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Granges-la-Ville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Granges-la-Ville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 359 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | PRE VIRON | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 9 RUE GRANDE RUE | 83 m² | 106 850 € | 1 288 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 5 IMP DE LA CARRIERE | 186 m² | 238 000 € | 1 280 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | PRE VIRON | — | 250 € | 1 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | SUR LES PLANCHES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 51 RUE GRANDE RUE | 98 m² | 68 000 € | 694 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 5 IMP DE LA CARRIERE | 186 m² | 252 700 € | 1 359 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | EN PRELOT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 5 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | SOUS LE VAIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Granges-la-Ville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.