Investir · 14430
Rendement, marché et risques à Goustranville (14430)
Faut-il investir à Goustranville ? Prix médian 1 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goustranville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 694 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Goustranville en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goustranville :
Le rendement locatif brut indicatif à Goustranville avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goustranville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goustranville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goustranville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Goustranville
200000 m²
5,0/10340 000 €
104 m²
2,9/10315 000 €
92 m²
2,7/10299 900 €
90 m²
2,5/10325 000 €
150 m²
2,4/10360 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Goustranville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PLAIN GRUCHET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE PLAIN LUGAN | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1800 RTE DE BAVENT | 177 m² | 440 000 € | 2 486 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 249 ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 95 m² | 288 500 € | 3 037 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE HT MARAIS | — | 170 000 € | 3 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA CLOTURE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | 202 ALL DU BOIS SAINT CLAIR | — | 170 000 € | 332 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 145 CHE SAINT - CLAIR | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LE PLAIN GRUCHET | — | 3 500 € | 1 €/m² |