Investir · 14670
Rendement, marché et risques à Basseneville (14670)
Faut-il investir à Basseneville ? Prix médian 2 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Basseneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Basseneville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Basseneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Basseneville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Basseneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Basseneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Basseneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Basseneville
2500 m²
7,0/1090 000 €
632 m²
3,6/101 039 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Maison | 392 RTE DU BORD DES TERRES | 67 m² | 380 000 € | 5 672 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES LONDOTS | — | 70 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES CHAMPS | — | 228 048 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES CHAMPS | — | 56 500 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 1072 CHE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 226 000 € | 3 767 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 197 CHE SAINT RICHER | 79 m² | 104 000 € | 1 317 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LE PT JARDIN | — | 29 100 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | MARAIS DE BASSENEVILLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LES HOGUES | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LES HOGUES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Basseneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.