Rendement locatif · 14430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goustranville (14430)
À Goustranville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 930 € | 831 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goustranville : taxe foncière à 43,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goustranville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200000 m²
5,0/10340 000 €
104 m²
2,9/10315 000 €
92 m²
2,7/10299 900 €
90 m²
2,5/10325 000 €
150 m²
2,4/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PLAIN GRUCHET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE PLAIN LUGAN | — | 12 500 € | 3 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1800 RTE DE BAVENT | 177 m² | 440 000 € | 2 486 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 249 ALL DU BOIS SAINT CLAIR | 95 m² | 288 500 € | 3 037 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE HT MARAIS | — | 170 000 € | 3 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA CLOTURE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | 202 ALL DU BOIS SAINT CLAIR | — | 170 000 € | 332 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 145 CHE SAINT - CLAIR | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LE PLAIN GRUCHET | — | 3 500 € | 1 €/m² |