Investir · 14160
Rendement, marché et risques à Brucourt (14160)
Faut-il investir à Brucourt ? Prix médian 2 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 063 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Brucourt en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Brucourt avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 197 CHE DU MARAIS | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 1093 CHE DES SOURCES | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 50 CHE DU MARAIS | 141 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² |
| 13 juil. 2024 | Maison | 170 CHE DE LA FONTAINE | 142 m² | 332 450 € | 2 342 €/m² |
| 9 août 2023 | Terrain | LE POMMERAY | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LES PLACES | — | 150 000 € | 3 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 293 CHE DU MARAIS | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LE BEC DE GRUE | — | 71 000 € | 8 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 782 CHE DU MARAIS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 420 CHE DE LA FONTAINE | 348 m² | 883 050 € | 2 538 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Brucourt
90 m²
5,0/10271 500 €
90 m²
5,0/10245 000 €
81 m²
5,0/10275 500 €
90 m²
5,0/10268 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.