Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Lansac (65350)
Faut-il investir à Lansac ? Prix médian 1 493 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lansac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 493 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Lansac en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lansac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lansac avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lansac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lansac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 493 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5001 CHE DES CRETES | 245 m² | 427 000 € | 1 743 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 22 CHE DE LA FORET | 125 m² | 391 750 € | 3 134 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 37 502 € | 14 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE CUYOULAS | — | 70 000 € | 12 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 9 CHE DES MESANGES | 51 m² | 129 000 € | 2 530 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | LE MICALOT | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE CUYOULAS | — | 52 000 € | 30 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 9 CHE DES CRETES | 165 m² | 270 000 € | 1 637 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Maison | 3 CHE DES ECUREUILS | 124 m² | 372 500 € | 3 005 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lansac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lansac
200 m²
7,4/10300 000 €
118 m²
7,4/10220 000 €
280 m²
7,3/10364 000 €
205 m²
7,1/10429 000 €
1500 m²
7,0/10319 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lansac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.