Investir · 26750
Rendement, marché et risques à Triors (26750)
Faut-il investir à Triors ? Prix médian 2 612 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Triors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 612 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Triors en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Triors :
Le rendement locatif brut indicatif à Triors avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Triors.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Triors.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 612 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Triors — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Triors
61.09 m²
4,7/10155 000 €
220 m²
3,3/10499 000 €
120 m²
3,0/10370 000 €
146 m²
2,9/10375 000 €
110 m²
2,7/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Terrain | CHAUMANT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LEVANT-PLANCHATEL | — | — | — |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LEVANT-PLANCHATEL | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | BERLODIAIRE | — | 1 848 € | 4 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5160 CHEM DE COUCHANT | 149 m² | 494 770 € | 3 321 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 5064 CHAUMANT | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | BERLODIAIRE | — | 125 000 € | 98 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | CROIX DE LETTRAT | — | 83 170 € | 27 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | GARENNE | — | 110 630 € | 6 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5023A BERLODIAIRE | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Triors. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.