Investir · 70240
Rendement, marché et risques à Châtenois (70240)
Faut-il investir à Châtenois ? Prix médian 404 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtenois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
404 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Châtenois en 2023
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtenois :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtenois avoisine 21,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtenois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtenois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (404 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | PARC SAINT MAURICE | — | 3 000 € | 4 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES BARAQUES | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 42 GRANDE RUE | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | SUR LA ROCHOTTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | EN TRIFLOT | — | 23 806 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | SUR LA ROCHOTTE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | EN MOUTOT | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | SUR LES PREROTS | — | 6 403 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | AU MOULINET | — | 4 397 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CREUSE | 220 m² | 344 920 € | 1 568 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtenois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtenois
120 m²
7,1/10158 000 €
52 m²
7,1/1082 000 €
75 m²
6,8/10125 000 €
75 m²
6,7/10132 900 €
331 m²
6,7/10380 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtenois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.