Investir · 70240
Rendement, marché et risques à Velleminfroy (70240)
Faut-il investir à Velleminfroy ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velleminfroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Velleminfroy en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velleminfroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Velleminfroy avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Velleminfroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velleminfroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velleminfroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Velleminfroy
200 m²
6,1/10210 000 €
114 m²
5,9/10127 500 €
107 m²
5,4/10250 550 €
1359 m²
5,0/1042 000 €
1378 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 5001 LES MONTANTS | — | 150 000 € | — |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES RECOMPENSES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES ALLIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA BONNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 RUE DE COLOMBOTTE | 150 m² | 176 000 € | 1 174 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE LA SOURCE | 98 m² | 147 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DU CIMETIERE | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES ALLIERES | — | 70 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA MOULIERE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | VIGNES DE LA ROCHE | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Velleminfroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.