Investir · 14230
Rendement, marché et risques à Géfosse-Fontenay (14230)
Faut-il investir à Géfosse-Fontenay ? Prix médian 1 079 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Géfosse-Fontenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 079 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Géfosse-Fontenay en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Géfosse-Fontenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Géfosse-Fontenay avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Géfosse-Fontenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Géfosse-Fontenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 079 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Géfosse-Fontenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Géfosse-Fontenay
90 m²
5,3/1095 000 €
20 m²
4,6/1069 900 €
100 m²
3,6/10244 000 €
335 m²
2,8/10550 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 5011 LE BAS DE GEFOSSE | 81 m² | 96 800 € | 1 196 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MER | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA MER | 77 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES VACOGNES | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES VACOGNES | — | 280 000 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | PRE DE GEFOSSE | — | 37 060 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5010E LA DUNE | 32 m² | 5 000 € | 157 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND DOUILLANT | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE BAS DE GEFOSSE | — | 140 000 € | 78 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | PRE DE L ENTREE | — | 30 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Géfosse-Fontenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.