Investir · 14230
Rendement, marché et risques à Canchy (14230)
Faut-il investir à Canchy ? Prix médian 1 255 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 255 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Canchy en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canchy :
Le rendement locatif brut indicatif à Canchy avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canchy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canchy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 255 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canchy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Canchy
83 m²
5,2/10150 000 €
82 m²
5,0/10159 900 €
135 m²
4,7/10192 500 €
123 m²
4,7/10265 000 €
123 m²
4,7/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU LIEU TRACY | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 16 RUE ES MARES | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE LIEU VAUQUELIN | — | 22 244 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 1 RTE DE CHANDEVILLE | 131 m² | 875 000 € | 6 680 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 5 058 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Maison | 6 IMP DU MONT DE CANCHY | 108 m² | 127 860 € | 1 184 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 20 RUE ES MARES | 48 m² | 10 000 € | 209 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 16 RTE DU MOULIN | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canchy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.