Rendement locatif · 14230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Géfosse-Fontenay (14230)
À Géfosse-Fontenay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Géfosse-Fontenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 505 € | 670 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Géfosse-Fontenay : taxe foncière à 39,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Géfosse-Fontenay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,3/1095 000 €
20 m²
4,6/1069 900 €
100 m²
3,6/10244 000 €
335 m²
2,8/10550 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 5011 LE BAS DE GEFOSSE | 81 m² | 96 800 € | 1 196 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MER | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 3B RUE DE LA MER | 77 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES VACOGNES | — | 60 000 € | 5 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES VACOGNES | — | 280 000 € | 2 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | PRE DE GEFOSSE | — | 37 060 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5010E LA DUNE | 32 m² | 5 000 € | 157 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE GRAND DOUILLANT | — | 28 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE BAS DE GEFOSSE | — | 140 000 € | 78 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | PRE DE L ENTREE | — | 30 000 € | 2 €/m² |