Investir · 64130
Rendement, marché et risques à Ordiarp (64130)
Faut-il investir à Ordiarp ? Prix médian 1 936 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ordiarp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 936 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Ordiarp en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ordiarp :
Le rendement locatif brut indicatif à Ordiarp avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ordiarp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ordiarp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 936 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ordiarp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ordiarp
90 m²
6,0/10121 500 €
139 m²
6,0/10171 000 €
142 m²
6,0/10148 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 2090 RTE DE GARINDEIN | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 150 CHE TEILLERIPIA | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | RTE DE GARAIBIE | — | 59 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 664 RTE DES BAINS | 156 m² | 400 000 € | 2 565 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 146 CHE TEILLERIPIA | 89 m² | 158 000 € | 1 776 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 120 CHE LAHUNTZABARNE | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Maison | 155 CHE ETXEBESTIA | 121 m² | 126 000 € | 1 042 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 1690 CHE ILHARREGIA | 126 m² | 575 000 € | 4 564 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 100 CHE IBARRIA | 72 m² | 64 000 € | 889 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | IBAR ESKUGNA | — | 54 000 € | 56 €/m² |