Investir · 87250
Rendement, marché et risques à Fromental (87250)
Faut-il investir à Fromental ? Prix médian 1 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fromental et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 074 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Fromental en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fromental :
Le rendement locatif brut indicatif à Fromental avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fromental.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fromental.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fromental — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Fromental
155 m²
6,7/1034 000 €
73 m²
6,4/1059 000 €
82 m²
5,9/1069 000 €
110 m²
5,8/1077 000 €
97 m²
5,8/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA TRAVERSE | — | 18 000 € | 74 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHAMPMARTIN | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 AV JEAN CACAUD | 95 m² | 227 225 € | 2 392 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 26 900 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 15 LE NOUHAUD | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE PONT DES CHERS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES CHAVAILLES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 98 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5125 CHEGURAT | 24 m² | 41 500 € | 1 730 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fromental. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.