Rendement locatif · 87250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fromental (87250)
À Fromental, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 030 € | 658 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fromental : taxe foncière à 43,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fromental (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fromental.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fromental — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,7/1034 000 €
73 m²
6,4/1059 000 €
82 m²
5,9/1069 000 €
110 m²
5,8/1077 000 €
97 m²
5,8/1098 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA TRAVERSE | — | 18 000 € | 74 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 CHAMPMARTIN | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 AV JEAN CACAUD | 95 m² | 227 225 € | 2 392 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 26 900 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 15 LE NOUHAUD | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE PONT DES CHERS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES CHAVAILLES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES COUTURES | — | 98 300 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES QUARTIERS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5125 CHEGURAT | 24 m² | 41 500 € | 1 730 €/m² |